Détails de l'annonce réf. V0532

Magnifique villa plein pied, située à quelques mètres de l’océan dans un quartier très prisé (la drève des Belges) Quartier très calme. Proche de la route et des commerces.

La villa est composé de 3 chambres dont 1 pour enfants. (Pouvant être transformé en bureau), 2 salles d’eau, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, grande terrasse avec cuisine extérieur avec une grande table et 20 chaises.

Une grande piscine 12 m * 5 m avec filtration solaire et remplissage automatique.

Un studio indépendant avec chambre et salle d’eau avec sa terrasse et sa cuisine extérieur.

Toute la villa est autonome en électricité, 30 kW / jour (Victron énergie) 24 panneaux solaires avec 4 batteries pylontech pour un stockage de 19 kW.

La villa possède un puits avec suppresseur à diaphragme, 200 litres Elle est raccordé à l’eau de ville avec une réserve de 2000 lites et un suppresseur de 200 litres.

Toutes l électricité de la villa est raccordé sur des disjoncteurs différentiel 30 mA avec des normes européennes. (Assez rare au Sénégal).

La villa possède 8 climatiseurs LG dual inverter (faible consommation électrique)

6 ventilateurs Fanelite à courant continu pour une faible consommation électrique. 2 ventilateurs plafonnier dans cuisine et salon.

Une alarme Hager qui protège toutes les entrées, avec des détecteurs d ouvertures et toutes les pièces avec des détecteurs volumétrique elle possède aussi un système de vidéosurveillance Hikvision 8 cameras, contrôlable à distance.

Elle est vendue entièrement meublé. Aucun travaux à prévoir.

Terrain arboré avec un gros baobab.

Toutes les terrasses ont été étanchéifier au Paxalu.

Les 40 serrures de la maison sont sur un organigramme Abus, avec un passe pour le propriétaire accès limité au personnelle.

Toute les portes d accès sont en bois imputrescible et acier galvanisé.